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実は足場職人が嫌がる！？家の特徴３選【動画あり】

門真市の外壁塗装・屋根塗装専門店アビリティペイントです！私達は門真市、寝屋川市、守口市、四條畷市、大東市、枚方市、交野市を中心に住宅リフォーム工事を実施しております。ブログをご覧いただきありがとうございます！ YouTube塗装動画更新しました！！！！！今回は足場と家の特徴に関する動画となっております！塗装工事完了後も、お客様に寄り添い満足していただき笑顔になっていただきたい。そんな思いでアビリティは活動しています。いつもアビリティペイントのYouTubeをご覧いただきありがとうございます。今回は実は足場職人が嫌がる家の特徴にに注目した内容となっております。外壁塗装では塗料や職人の技術ばかり注目されがちですが、実は工事の品質や安全性を大きく左右するのが足場です。まず一つ目は敷地ギリギリの家で、特に都市部では隣家との距離が極端に狭く、足場を建てるスペースが数十センチしかないケースもあり、本来足場は安全に作業するための通路や作業床を確保する必要がありますが、狭小地では体を無理にねじ込みながら作業することも多く、また隣地へ越境しなければ組めない場合は事前許可が必要になり、トラブルの原因になることもあります。二つ目は高低差が激しい家で、擁壁の上に建っている住宅や片側が急斜面になっている家、敷地が階段状になっている家などは足場の水平を取るだけでも通常の平地と違い、ジャッキ調整や特殊な足場設計が必要になり、特に強風時には足場全体へかかる負荷も変わるため、通常以上の安全対策が必要になります。そして三つ目が屋根形状が複雑な家で、最近の住宅ではデザイン性を重視した複雑な形状も増えていますが、多数の下屋根、何段にも分かれた屋根形状、オーバーハングの大きい家などは、通常の足場だけでは対応しきれず、屋根足場や特殊な補強が必要になるケースがあり、特に急勾配屋根では塗装職人の安全確保のために追加足場が必要になることも多く、その分費用も増加します。弊社では無料診断・無料見積りを実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい！他にも、「塗装について聞いてみたいことがある。自分の家だといくらするのか、どのようなプランが合うのか教えてほしい」という方は、お電話もしくは問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。また、この動画が良いと思った方は高評価GOODボタン、チャンネル登録宜しくお願いします！ ↓クリックお願いします！！！ ★☆★アビリティチャンネル★☆★ それでは、次の動画でお会いしましょう！ありがとうございました！！！！！！アビリティペイントは、一人でも多くのお客様を笑顔にできたらいいなと日々考えております♪♪ この度【アビリティ公式ＬＩＮＥ】を開設いたしました！色々な疑問にチャットでお答えいたします！ ★★コチラから　どうぞ！★★ 塗装に関する疑問がございましたら　是非、当社迄ご連絡下さいね！最後までご覧頂きありがとうございました！ ◎外壁塗装、屋根塗装の施工事例一覧はこちら外壁塗装・屋根塗装が含まれる工事一覧外壁塗装のみの工事一覧屋根塗装のみの工事一覧 ⭐ホームページ限定の超お得情報⭐ なんと今なら！！WEBで来店予約の方に限定！　お見積り提出時にクオカード1000円分も付いてきます！！ ⇒今すぐ来店予約はこちら

2026.05.26(Tue)

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梅雨入り前必見！雨の日の塗装のあれこれ【動画あり】

門真市の外壁塗装・屋根塗装専門店アビリティペイントです！私達は門真市、寝屋川市、守口市、四條畷市、大東市、枚方市、交野市を中心に住宅リフォーム工事を実施しております。ブログをご覧いただきありがとうございます！ YouTube塗装動画更新しました！！！！！今回は雨の日の塗装に関する動画となっております！塗装工事完了後も、お客様に寄り添い満足していただき笑顔になっていただきたい。そんな思いでアビリティは活動しています。いつもアビリティペイントのYouTubeをご覧いただきありがとうございます。今回は梅雨入り前に知っておきたい雨の日の塗装のあれこれに注目した内容となっております。まもなく梅雨入りの時期になりますが、この季節になると特に増えるのが「雨の日に外壁塗装ってしても大丈夫なんですか？」という質問です。一般的には「雨の日は塗装NG」と言われますが、実は答えは単純なYES・NOではありません。どの工程か・どれくらいの湿度か・外壁が乾燥しているかによって判断が変わるからです。まず大前提として、塗料メーカーの多くは「気温5℃以下・湿度85%以上・降雨時の施工禁止」を基準にしています。なぜなら塗料は乾燥して硬化することで性能を発揮するため、水分が多い環境では正常に硬化しないからです。例えば塗装中や乾燥前に雨が当たると、塗膜に雨筋ができたり、艶ムラ、白化、密着不良、膨れ、剥離などの原因になります。特に近年主流の水性塗料は乾燥前の水分影響を受けやすく、施工直後は問題なく見えても、数年後に不具合として現れるケースもあります。ただし、ここで重要なのが「雨＝即中止」ではないという点です。例えば朝まで雨が降っていても、その後しっかり晴れて外壁面が完全乾燥し、湿度条件もクリアできれば施工可能な場合があります。逆に雨が降っていなくても、前日の雨が残っていたり、北面の壁が結露していたりすると塗装を避けるべきケースもあります。つまり、空を見るだけではなく、壁の状態を見て判断することが大切です。また、工程によっても雨への影響は変わります。例えば高圧洗浄後は十分な乾燥期間が必要ですし、下塗りは下地への密着が重要なため特に慎重な判断が求められます。一方で、足場組立や養生、シーリング撤去など、塗装以外の工程は小雨程度なら進める場合もあります。そのため「今日は作業しています」と言われても、実際には塗装ではなく準備作業だけを行っていることも珍しくありません！最近では速乾型塗料や湿度耐性を持つ材料も増えていますが、それでも完全に雨OKなわけではありません。塗料性能が進化しても、下地が湿っていたり、硬化前に雨水が当たればリスクは残ります。改めて言いますが、外壁塗装はただ塗るだけの工事ではなく、しっかり乾燥させて性能を完成させる工事です。弊社では無料診断・無料見積りを実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい！他にも、「塗装について聞いてみたいことがある。自分の家だといくらするのか、どのようなプランが合うのか教えてほしい」という方は、お電話もしくは問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。また、この動画が良いと思った方は高評価GOODボタン、チャンネル登録宜しくお願いします！ ↓クリックお願いします！！！ ★☆★アビリティチャンネル★☆★ それでは、次の動画でお会いしましょう！ありがとうございました！！！！！！アビリティペイントは、一人でも多くのお客様を笑顔にできたらいいなと日々考えております♪♪ この度【アビリティ公式ＬＩＮＥ】を開設いたしました！色々な疑問にチャットでお答えいたします！ ★★コチラから　どうぞ！★★ 塗装に関する疑問がございましたら　是非、当社迄ご連絡下さいね！最後までご覧頂きありがとうございました！ ◎外壁塗装、屋根塗装の施工事例一覧はこちら外壁塗装・屋根塗装が含まれる工事一覧外壁塗装のみの工事一覧屋根塗装のみの工事一覧 ⭐ホームページ限定の超お得情報⭐ なんと今なら！！WEBで来店予約の方に限定！　お見積り提出時にクオカード1000円分も付いてきます！！ ⇒今すぐ来店予約はこちら

2026.05.22(Fri)

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モルタル壁が最後にいきつく爆裂という現象【動画あり】

門真市の外壁塗装・屋根塗装専門店アビリティペイントです！私達は門真市、寝屋川市、守口市、四條畷市、大東市、枚方市、交野市を中心に住宅リフォーム工事を実施しております。ブログをご覧いただきありがとうございます！ YouTube塗装動画更新しました！！！！！今回はモルタル壁の爆裂に関する動画となっております！塗装工事完了後も、お客様に寄り添い満足していただき笑顔になっていただきたい。そんな思いでアビリティは活動しています。いつもアビリティペイントのYouTubeをご覧いただきありがとうございます。今回はモルタル壁が最後にいきつく爆裂という現象に注目した内容となっております。爆裂とは、外壁内部の鉄筋やラス網などの金属部分が錆びて膨張し、その圧力によってコンクリートやモルタルが内側から押し割られてしまう現象のことです。外壁の一部が膨らんでいたり、突然欠け落ちたり、表面が浮いているように見えることが多く、進行すると外壁材が落下する危険性もあります。特に築年数が古い建物や、防水性能が低下した住宅で発生しやすく、雨水がクラックやシーリング劣化部分から侵入し、内部の金属部分に長期間水分が触れることで錆が発生し、鉄は錆びると体積が数倍に膨張するため、その力でモルタルやコンクリートを押し割ってしまうのです。表面だけ塗装しても根本解決にならず、爆裂が起きている外壁にそのまま塗装をしてしまうと、一時的に綺麗には見えても内部では錆が進行し続け、数年後に再び膨れや剥がれが発生するケースが非常に多くあり、つまり爆裂補修は塗装工事ではなく、下地補修工事が本体と言っても過言ではありません！また一箇所発生している場合、周辺内部でもすでに水分侵入や金属腐食が進んでいることが多く、赤外線調査や打診調査を行うとまだ表面化していない浮きが見つかるケースもあります。塗装時期を逃した結果として爆裂に進行するケースが多く、爆裂は突然起きるというよりも防水メンテナンス不足の最終形態とも言えます！弊社では無料診断・無料見積りを実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい！他にも、「塗装について聞いてみたいことがある。自分の家だといくらするのか、どのようなプランが合うのか教えてほしい」という方は、お電話もしくは問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。また、この動画が良いと思った方は高評価GOODボタン、チャンネル登録宜しくお願いします！ ↓クリックお願いします！！！ ★☆★アビリティチャンネル★☆★ それでは、次の動画でお会いしましょう！ありがとうございました！！！！！！アビリティペイントは、一人でも多くのお客様を笑顔にできたらいいなと日々考えております♪♪ この度【アビリティ公式ＬＩＮＥ】を開設いたしました！色々な疑問にチャットでお答えいたします！ ★★コチラから　どうぞ！★★ 塗装に関する疑問がございましたら　是非、当社迄ご連絡下さいね！最後までご覧頂きありがとうございました！ ◎外壁塗装、屋根塗装の施工事例一覧はこちら外壁塗装・屋根塗装が含まれる工事一覧外壁塗装のみの工事一覧屋根塗装のみの工事一覧 ⭐ホームページ限定の超お得情報⭐ なんと今なら！！WEBで来店予約の方に限定！　お見積り提出時にクオカード1000円分も付いてきます！！ ⇒今すぐ来店予約はこちら

2026.05.19(Tue)

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面格子による防犯対策と危険性を解説【動画あり】

門真市の外壁塗装・屋根塗装専門店アビリティペイントです！私達は門真市、寝屋川市、守口市、四條畷市、大東市、枚方市、交野市を中心に住宅リフォーム工事を実施しております。ブログをご覧いただきありがとうございます！ YouTube塗装動画更新しました！！！！！今回は窓に設置する面格子に関する動画となっております！塗装工事完了後も、お客様に寄り添い満足していただき笑顔になっていただきたい。そんな思いでアビリティは活動しています。いつもアビリティペイントのYouTubeをご覧いただきありがとうございます。今回は面格子による防犯対策と危険性に注目した内容となっております。近年、SNSの「闇バイト」を通じて集められた実行犯による、いわゆるトクリュウ（匿名・流動型犯罪グループ）による住宅強盗事件が全国的に増加しています。警察庁によると、こうした強盗・侵入事件は広域化・凶悪化しており、一般住宅が狙われるケースも増えています… そのため、今あらためて注目されているのが窓の防犯性能で、防犯目的で後付け面格子を検討する方が増えています。ですが窓の面格子は、実は付いているだけで安心とは限りません！ ① 窓の面格子、本当に防犯になるの？窓の面格子は防犯対策として多くの住宅に設置されていますが、実は付いているだけで安心とは限らず、確かに侵入抑止効果はありますが、古い面格子や簡易固定タイプの中には、工具を使えば短時間で取り外されるケースもあります。特に壁への固定が弱い場合や、アルミ製で強度が低い製品は注意が必要です。また面格子があることで住人が安心し、防犯ガラスや補助錠など他の対策を怠ってしまうケースも少なくなく、本当に重要なのは面格子単体ではなく窓全体の防犯性能を高めることで、 CP認定製品、防犯ガラス、シャッターとの違いを理解し、自宅に合った総合的な防犯対策を考えることが大切です。 ② 面格子が逆に危険？災害時の落とし穴防犯目的で設置される面格子ですが、災害時には逆に危険になる場合があります。例えば火災時、窓が避難経路になるケースでも面格子が脱出を妨げることがあり、特に固定式で内側から外せないタイプは注意が必要です。また、古い面格子はサビや劣化により固定部分が弱くなり、台風時の強風や飛来物で破損するリスクもあり、防犯性能だけを重視すると非常時の安全性を見落としがちです。面格子を設置する際は防犯だけでなく避難性や耐久性、災害時のリスクまで考慮することが重要です。 ③ 後付け面格子で後悔する家の特徴後付け面格子は比較的手軽な防犯対策ですが、施工方法を間違えると大きな後悔につながります。例えばサイディング外壁やALC外壁では、固定方法が不適切だと外壁内部への雨水侵入を招き、雨漏りや下地腐食の原因になることがあります。また窓サッシとの相性が悪いと開閉の妨げになったり、見た目のバランスが崩れるケースもあります。さらに単純に価格だけで選ぶと、防犯性能が低く耐久性も不足しやすく、後付け面格子は取り付ければ終わりではなく、住宅構造や防水処理を理解した施工が不可欠です。 ④ シャッター・防犯ガラス・面格子、結局どれが最強？窓の防犯対策には面格子以外にも、シャッター・防犯ガラスなどさまざまな方法があり、面格子は比較的安価で導入しやすい反面、製品によって防犯性能に差があります。シャッターは防犯性・台風対策ともに優れていますが、コストが高く設置条件も限られます。防犯ガラスは見た目を損なわず高い侵入抑止効果がありますが、ガラス交換費用が大きくなります。重要なのは何を重視するかで、防犯、災害対策、コスト、デザイン、それぞれの優先順位によって最適解は変わります。 ⑤ 築20年以上の面格子は交換すべき理由築20年以上経過した住宅では、面格子の劣化が進んでいる可能性があります。特に鉄製や古いアルミ製は、サビや腐食、ビスの緩みが進行し、防犯性能が低下していることがあります。また外壁塗装や窓リフォーム時に一度も点検されていない場合、見えない部分で固定不良が起きているケースも少なくありません。古い面格子は付いているだけで、本来の役割を果たしていないこともあり、最新の面格子は強度や防犯性能が向上しており、住宅全体の安全性を高めるためにも定期的な見直しが必要です。弊社では無料診断・無料見積りを実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい！他にも、「塗装について聞いてみたいことがある。自分の家だといくらするのか、どのようなプランが合うのか教えてほしい」という方は、お電話もしくは問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。また、この動画が良いと思った方は高評価GOODボタン、チャンネル登録宜しくお願いします！ ↓クリックお願いします！！！ ★☆★アビリティチャンネル★☆★ それでは、次の動画でお会いしましょう！ありがとうございました！！！！！！アビリティペイントは、一人でも多くのお客様を笑顔にできたらいいなと日々考えております♪♪ この度【アビリティ公式ＬＩＮＥ】を開設いたしました！色々な疑問にチャットでお答えいたします！ ★★コチラから　どうぞ！★★ 塗装に関する疑問がございましたら　是非、当社迄ご連絡下さいね！最後までご覧頂きありがとうございました！ ◎外壁塗装、屋根塗装の施工事例一覧はこちら外壁塗装・屋根塗装が含まれる工事一覧外壁塗装のみの工事一覧屋根塗装のみの工事一覧 ⭐ホームページ限定の超お得情報⭐ なんと今なら！！WEBで来店予約の方に限定！　お見積り提出時にクオカード1000円分も付いてきます！！ ⇒今すぐ来店予約はこちら

2026.05.15(Fri)

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サイディングの直張り工法が危険と言われる本当の理由【動画あり】

門真市の外壁塗装・屋根塗装専門店アビリティペイントです！私達は門真市、寝屋川市、守口市、四條畷市、大東市、枚方市、交野市を中心に住宅リフォーム工事を実施しております。ブログをご覧いただきありがとうございます！ YouTube塗装動画更新しました！！！！！今回はサイディングの直張り工法に関する動画となっております！塗装工事完了後も、お客様に寄り添い満足していただき笑顔になっていただきたい。そんな思いでアビリティは活動しています。いつもアビリティペイントのYouTubeをご覧いただきありがとうございます。今回はサイディングの直張り工法が危険と言われる本当の理由に注目した内容となっております。サイディング外壁なら塗装さえしておけば安心と思っている方も多いですが、実は築20年前後の住宅では直張り工法かどうかが非常に重要です！直張り工法は現在主流の通気工法とは違い、サイディングを胴縁などで通気層を設けずに防水シートや下地へ直接固定する施工方法で、 1990年代から2000年前後の住宅で多く採用されました。当時はコスト削減や工期短縮のメリットがありましたが、現在ではこの工法が危険視される大きな理由があります… それは、壁内部に湿気がこもりやすく壁内結露が発生しやすいことです。本来、外壁の裏側には湿気を逃がす通気層が必要ですが、直張り工法では湿気の逃げ場が少なく、室内外の温度差によって発生した水分がサイディング裏に滞留しやすくなります。その結果、下地木材の腐食、柱の劣化、断熱材性能の低下、さらにはカビの発生など、住宅の構造部分そのものに深刻なダメージを与える可能性があります！しかもこれらは表面から見えないため、外壁が綺麗でも内部では劣化が進行しているケースも少なくありません！また、湿気を含んだサイディングは膨張や収縮を繰り返しやすく、反りや浮き、釘周辺の膨れなども起こりやすくなります。特に窯業系サイディングでは水分の影響を受けやすく、塗装をしても根本的な通気不足は改善されないため、数年後に再び塗膜の膨れや剥離が発生することもあります！さらに、シーリングの劣化やひび割れから侵入した雨水も、通気層がないことで排出されにくくなり、雨漏りや内部腐食のリスクを高めます。つまり、直張り住宅は単純に高耐久塗料を選ぶだけでは根本解決にならない場合があるのです… そのため、築20年前後のサイディング住宅では、まず自宅が直張り工法かどうかを確認することが非常に重要です！弊社では無料診断・無料見積りを実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい！他にも、「塗装について聞いてみたいことがある。自分の家だといくらするのか、どのようなプランが合うのか教えてほしい」という方は、お電話もしくは問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。また、この動画が良いと思った方は高評価GOODボタン、チャンネル登録宜しくお願いします！ ↓クリックお願いします！！！ ★☆★アビリティチャンネル★☆★ それでは、次の動画でお会いしましょう！ありがとうございました！！！！！！アビリティペイントは、一人でも多くのお客様を笑顔にできたらいいなと日々考えております♪♪ この度【アビリティ公式ＬＩＮＥ】を開設いたしました！色々な疑問にチャットでお答えいたします！ ★★コチラから　どうぞ！★★ 塗装に関する疑問がございましたら　是非、当社迄ご連絡下さいね！最後までご覧頂きありがとうございました！ ◎外壁塗装、屋根塗装の施工事例一覧はこちら外壁塗装・屋根塗装が含まれる工事一覧外壁塗装のみの工事一覧屋根塗装のみの工事一覧 ⭐ホームページ限定の超お得情報⭐ なんと今なら！！WEBで来店予約の方に限定！　お見積り提出時にクオカード1000円分も付いてきます！！ ⇒今すぐ来店予約はこちら

2026.05.12(Tue)

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塗料の希釈率で寿命が変わる！？【動画あり】

門真市の外壁塗装・屋根塗装専門店アビリティペイントです！私達は門真市、寝屋川市、守口市、四條畷市、大東市、枚方市、交野市を中心に住宅リフォーム工事を実施しております。ブログをご覧いただきありがとうございます！ YouTube塗装動画更新しました！！！！！今回は塗料の寿命と希釈率の関係に関する動画となっております！塗装工事完了後も、お客様に寄り添い満足していただき笑顔になっていただきたい。そんな思いでアビリティは活動しています。いつもアビリティペイントのYouTubeをご覧いただきありがとうございます。今回は塗料の希釈率に注目した内容となっております。外壁塗装において塗料の希釈率は、仕上がりだけでなく塗膜の寿命そのものを左右する非常に重要な要素です。希釈率とは、塗料に対して水やシンナーをどれだけ加えるかという割合のことで、メーカーは製品ごとに適正な希釈範囲を定めていますが、この範囲を超えると塗料本来の性能が大きく損なわれる可能性があります！つまり、塗るという作業だけではなく、どの濃さで塗るかが耐久性を決める大きなポイントなのです。本来、塗料は適正な希釈率で施工することで、メーカーが想定した厚み（塗膜厚）と性能を発揮します。しかし希釈しすぎる、いわゆるシャバシャバの状態で塗装すると、一見塗れているように見えても塗膜が薄くなり、防水性・耐候性・遮熱性などが低下します。その結果、通常であれば10年以上持つ塗料でも、数年で色あせやチョーキング、剥がれが発生することがあります！つまり、同じ高耐久塗料を使っていても、希釈率が不適切なら寿命は大幅に短くなるのです。なぜ過剰希釈が起こるのかというと、主に塗りやすさと材料コスト削減が理由です。塗料を薄めると伸びが良くなり、少ない材料で広い面積を塗れ、施工スピードが上がりコストも抑えられます。しかしこれは本来の品質を犠牲にする行為であり、特に見た目だけでは判断しにくいのが厄介な点です。逆に希釈が少なすぎても問題があります。塗料が硬すぎると施工性が悪化し、ムラや密着不良、乾燥不良を起こすことがあります。つまり重要なのは「濃ければ良い」「薄ければ悪い」ではなく、メーカー指定の範囲内で正しく調整されているかどうかです！また、高耐候塗料（フッ素・無機・ラジカル制御型など）ほど、適正希釈が重要です！高性能塗料は樹脂成分によって耐久性を確保しているため、過剰に薄めればその性能を大きく損ない、高い塗料を使った意味が薄れてしまいます。弊社では無料診断・無料見積りを実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい！他にも、「塗装について聞いてみたいことがある。自分の家だといくらするのか、どのようなプランが合うのか教えてほしい」という方は、お電話もしくは問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。また、この動画が良いと思った方は高評価GOODボタン、チャンネル登録宜しくお願いします！ ↓クリックお願いします！！！ ★☆★アビリティチャンネル★☆★ それでは、次の動画でお会いしましょう！ありがとうございました！！！！！！アビリティペイントは、一人でも多くのお客様を笑顔にできたらいいなと日々考えております♪♪ この度【アビリティ公式ＬＩＮＥ】を開設いたしました！色々な疑問にチャットでお答えいたします！ ★★コチラから　どうぞ！★★ 塗装に関する疑問がございましたら　是非、当社迄ご連絡下さいね！最後までご覧頂きありがとうございました！ ◎外壁塗装、屋根塗装の施工事例一覧はこちら外壁塗装・屋根塗装が含まれる工事一覧外壁塗装のみの工事一覧屋根塗装のみの工事一覧 ⭐ホームページ限定の超お得情報⭐ なんと今なら！！WEBで来店予約の方に限定！　お見積り提出時にクオカード1000円分も付いてきます！！ ⇒今すぐ来店予約はこちら

2026.05.01(Fri)

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リフォームでも注意が必要！？知らずに固定資産税が上がる住宅設備【動画あり】

門真市の外壁塗装・屋根塗装専門店アビリティペイントです！私達は門真市、寝屋川市、守口市、四條畷市、大東市、枚方市、交野市を中心に住宅リフォーム工事を実施しております。ブログをご覧いただきありがとうございます！ YouTube塗装動画更新しました！！！！！今回は固定資産税が上がる住宅設備に関する動画となっております！塗装工事完了後も、お客様に寄り添い満足していただき笑顔になっていただきたい。そんな思いでアビリティは活動しています。いつもアビリティペイントのYouTubeをご覧いただきありがとうございます。今回は固定資産税と住宅設備の関係に注目した内容となっております。実は、リフォーム内容によっては固定資産税が上がる可能性があります… 知らずに工事を進めると、予期せぬ毎年の税負担が増えてしまうこともあるため注意が必要です。まず理解しておきたいのは、固定資産税は土地や建物の評価額によって決まるということで、つまり住宅の価値を高める設備や構造変更を行うと、建物評価額が上昇し、結果として税額が上がる場合があります！そのなかでも特に注意したいのが「増築」です。例えば部屋の増設、サンルーム設置、ガレージの居室化、インナーバルコニー化、離れの新設などこれらは建物面積そのものが増えるため、固定資産税上昇の代表例です。特に基礎工事を伴う場合は、資産価値の増加として明確に評価されやすくなります。 10㎡を超える増築では建築確認申請が必要になるケースも多く、税務調査でも把握されやすくなります！次に「住宅設備グレードアップ」です。代表例としてはシステムキッチン、アイランドキッチン、床暖房、浴室乾燥機付きユニットバス、ジェットバス、大型洗面設備などこれらは住宅の快適性能を大きく向上させるため、建物評価にプラス要素として反映される可能性があります。特に床や壁、配管と一体化する設備ほど評価対象になりやすいです！また「外構・付帯設備」も見落としがちなポイントです。カーポート、シャッター付きガレージ、門扉、フェンス、物置、ウッドデッキ、テラス屋根など簡易設置なら非課税の場合もありますが、基礎固定・屋根付き・三方向囲いなど建築物性が高いと課税対象になる可能性があり、特にガレージは建物認定されやすい設備です。また、「ウッドデッキ」や「サンルーム」も基礎や屋根、壁がある場合、固定資産として認定される可能性があります。単なる置き型ではなく、住宅に固定された本格的な施工ほど評価されやすくなります！一方で、単純な内装リフォームをはじめ、外壁塗装、屋根塗装、防水工事、クロス張替え、キッチン交換でも同等グレード、給湯器交換などこれらは基本的に維持管理や修繕扱いとなり、基本的に固定資産税が大幅に上がるケースは少ないです。つまり、資産価値を上げるものかどうかが重要なポイントなのです！弊社では無料診断・無料見積りを実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい！他にも、「塗装について聞いてみたいことがある。自分の家だといくらするのか、どのようなプランが合うのか教えてほしい」という方は、お電話もしくは問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。また、この動画が良いと思った方は高評価GOODボタン、チャンネル登録宜しくお願いします！ ↓クリックお願いします！！！ ★☆★アビリティチャンネル★☆★ それでは、次の動画でお会いしましょう！ありがとうございました！！！！！！アビリティペイントは、一人でも多くのお客様を笑顔にできたらいいなと日々考えております♪♪ この度【アビリティ公式ＬＩＮＥ】を開設いたしました！色々な疑問にチャットでお答えいたします！ ★★コチラから　どうぞ！★★ 塗装に関する疑問がございましたら　是非、当社迄ご連絡下さいね！最後までご覧頂きありがとうございました！ ◎外壁塗装、屋根塗装の施工事例一覧はこちら外壁塗装・屋根塗装が含まれる工事一覧外壁塗装のみの工事一覧屋根塗装のみの工事一覧 ⭐ホームページ限定の超お得情報⭐ なんと今なら！！WEBで来店予約の方に限定！　お見積り提出時にクオカード1000円分も付いてきます！！ ⇒今すぐ来店予約はこちら

2026.04.28(Tue)

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外壁や屋根の敵！毛細管現象とは！？【動画あり】

門真市の外壁塗装・屋根塗装専門店アビリティペイントです！私達は門真市、寝屋川市、守口市、四條畷市、大東市、枚方市、交野市を中心に住宅リフォーム工事を実施しております。ブログをご覧いただきありがとうございます！ YouTube塗装動画更新しました！！！！！今回は毛細管現象に関する動画となっております！塗装工事完了後も、お客様に寄り添い満足していただき笑顔になっていただきたい。そんな思いでアビリティは活動しています。いつもアビリティペイントのYouTubeをご覧いただきありがとうございます。今回は外壁や屋根の敵といえる毛細管現象に注目した内容となっております。住宅で発生する「毛細管現象」これが原因で雨漏りや劣化が起きているケースは意外と多いのをご存じでしょうか？毛細管現象とは、細いすき間に水が吸い上げられる現象で、本来であれば下に流れるはずの水が、重力に逆らって上方向や横方向へと移動してしまう現象です。この現象のメカニズムは、水の表面張力と材料側に水が引き寄せられる付着力によって起こります。すき間が細ければ細いほど水はその内部に引き込まれやすくなり、さらに両側の材料に挟まれることで水が保持され、結果としてじわじわと内部へと移動していきます。つまりポイントは、「水が入ること」ではなく「抜けにくい構造になること」にあります！住宅ではこの毛細管現象がさまざまな場所で発生しています。代表的なのが外壁のサイディングの継ぎ目やジョイント部分です。わずかな隙間でも、そこに水が触れる状態が続くと毛細管現象によって内部へ水が引き込まれ、防水シートの裏側にまで到達することがあります。また、サッシ周りも非常に起こりやすいポイントで、窓枠と外壁の取り合い部分にできた微細な隙間から水が吸い上げられ、室内側へと影響を及ぼすことがあります。さらに見落とされがちなのが屋根材の重なり部分です。本来は水が流れ落ちる設計になっていますが、勾配が緩い場合や施工精度が低い場合、屋根材同士のわずかな隙間で毛細管現象が起こり、水が逆流するように内部へ侵入するケースがあります。加えて、コーキングの劣化部分も典型的な発生箇所です。ひび割れや密着不良によってできた微細な隙間は、雨水を単に通すだけでなく、毛細管現象によって内部へ引き込みやすい状態を作ります。特に三面接着やプライマー不足などの施工不良があると、内部に細く長い空間ができ、水が留まりながら奥へと移動していきます。ここで厄介なのは、毛細管現象は水が流れるわけではないため、目に見える雨漏りとしてすぐに現れない点です。気づかないうちに内部の木材や断熱材に水分が蓄積し、腐食やカビの原因となります！本来、建物は「水を完全に防ぐ」のではなく「入っても排出する」構造になっていますが、毛細管現象によって想定外のルートで水が侵入すると、この排水の仕組みが機能しなくなります！特に通気層がうまく機能していない住宅や、排水経路が不十分な納まりでは、水が逃げ場を失い、内部に滞留し続けてしまいます… 弊社では無料診断・無料見積りを実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい！他にも、「塗装について聞いてみたいことがある。自分の家だといくらするのか、どのようなプランが合うのか教えてほしい」という方は、お電話もしくは問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。また、この動画が良いと思った方は高評価GOODボタン、チャンネル登録宜しくお願いします！ ↓クリックお願いします！！！ ★☆★アビリティチャンネル★☆★ それでは、次の動画でお会いしましょう！ありがとうございました！！！！！！アビリティペイントは、一人でも多くのお客様を笑顔にできたらいいなと日々考えております♪♪ この度【アビリティ公式ＬＩＮＥ】を開設いたしました！色々な疑問にチャットでお答えいたします！ ★★コチラから　どうぞ！★★ 塗装に関する疑問がございましたら　是非、当社迄ご連絡下さいね！最後までご覧頂きありがとうございました！ ◎外壁塗装、屋根塗装の施工事例一覧はこちら外壁塗装・屋根塗装が含まれる工事一覧外壁塗装のみの工事一覧屋根塗装のみの工事一覧 ⭐ホームページ限定の超お得情報⭐ なんと今なら！！WEBで来店予約の方に限定！　お見積り提出時にクオカード1000円分も付いてきます！！ ⇒今すぐ来店予約はこちら

2026.04.24(Fri)

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コーキングの内側になぜ水が溜まっている！？【動画あり】

門真市の外壁塗装・屋根塗装専門店アビリティペイントです！私達は門真市、寝屋川市、守口市、四條畷市、大東市、枚方市、交野市を中心に住宅リフォーム工事を実施しております。ブログをご覧いただきありがとうございます！ YouTube塗装動画更新しました！！！！！今回はコーキングの内側に関する動画となっております！塗装工事完了後も、お客様に寄り添い満足していただき笑顔になっていただきたい。そんな思いでアビリティは活動しています。いつもアビリティペイントのYouTubeをご覧いただきありがとうございます。今回はコーキングの内側になぜ雨水が溜まるのかに注目した内容となっております。そもそも「コーキングって防水じゃないの？」と思っている方も多いですが、実は条件次第で水を溜めてしまう構造になることがあります。これを知らずに放置すると、雨漏りや外壁内部の劣化につながるため非常に重要なポイントです！結論から言うと、コーキングの内側に水が溜まる主な理由は「ひび割れや破断による浸水」「施工不良による隙間や空洞の発生」「水の逃げ場がない構造」の3つです！まず、コーキングは本来ゴムのように伸び縮みして外壁の動きに追従する材料ですが、紫外線や経年劣化によって徐々に硬くなり、ひび割れや破断が起こります。この隙間から雨水が侵入しますが、本当の問題はここからで、一度入った水が外に排出されず内部に残ってしまうケースがあるという点です！また、本来コーキングは「二面接着」といって両側の外壁材のみに接着し、底には接着しないことで動きに追従できる構造にしますが、施工ミスで「三面接着」になってしまうと動きに耐えられず早期に剥離や亀裂が発生し、内部に空洞ができやすくなり、この空洞が水の溜まり場となるのです。また、プライマーの塗布不足などによる密着不良でも同様に壁とコーキングの間に隙間が生まれ、水が侵入して滞留します。そして最も重要なのが「水の逃げ場がない構造」です。建物は基本的に完全に水を防ぐのではなく、入っても排出するという考え方で設計されていますが、コーキング部分に関しては構造によっては排水経路が確保されていない場合があります。特にサイディング外壁では内部に防水シートがあるものの、表面のコーキング部分で水が止まり、結果として「入るのは一瞬だが抜けないから溜まる」という状態が起きてしまいます！ここでよくある勘違いとして、「コーキング＝完全防水」という認識がありますが、実際にはあくまで防水の補助材であり、単体で完璧に水を止め続けるものではありません。弊社では無料診断・無料見積りを実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい！他にも、「塗装について聞いてみたいことがある。自分の家だといくらするのか、どのようなプランが合うのか教えてほしい」という方は、お電話もしくは問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。また、この動画が良いと思った方は高評価GOODボタン、チャンネル登録宜しくお願いします！ ↓クリックお願いします！！！ ★☆★アビリティチャンネル★☆★ それでは、次の動画でお会いしましょう！ありがとうございました！！！！！！アビリティペイントは、一人でも多くのお客様を笑顔にできたらいいなと日々考えております♪♪ この度【アビリティ公式ＬＩＮＥ】を開設いたしました！色々な疑問にチャットでお答えいたします！ ★★コチラから　どうぞ！★★ 塗装に関する疑問がございましたら　是非、当社迄ご連絡下さいね！最後までご覧頂きありがとうございました！ ◎外壁塗装、屋根塗装の施工事例一覧はこちら外壁塗装・屋根塗装が含まれる工事一覧外壁塗装のみの工事一覧屋根塗装のみの工事一覧 ⭐ホームページ限定の超お得情報⭐ なんと今なら！！WEBで来店予約の方に限定！　お見積り提出時にクオカード1000円分も付いてきます！！ ⇒今すぐ来店予約はこちら

2026.04.21(Tue)

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日本における塗料の値上がりが起こる理由【動画あり】

門真市の外壁塗装・屋根塗装専門店アビリティペイントです！私達は門真市、寝屋川市、守口市、四條畷市、大東市、枚方市、交野市を中心に住宅リフォーム工事を実施しております。ブログをご覧いただきありがとうございます！ YouTube塗装動画更新しました！！！！！今回は塗料の値上がりに関する動画となっております！塗装工事完了後も、お客様に寄り添い満足していただき笑顔になっていただきたい。そんな思いでアビリティは活動しています。いつもアビリティペイントのYouTubeをご覧いただきありがとうございます。今回は日本において塗料の値上がりが起こる理由に注目した内容となっております。昨今の塗料の値上がりの背景には、中東情勢の不安定化によるホルムズ海峡の封鎖リスクに伴う、原油価格の高騰があります。ホルムズ海峡は世界の原油の約2〜3割、日本の輸入原油の約8～9割が通過する重要な海上ルートであり、もしここが封鎖、あるいは通行制限されるような事態になれば、原油の供給が一気に滞り、価格が急騰します。塗料は石油製品をベースに作られているため原油価格の影響を強く受け、その結果、樹脂や溶剤の価格も上昇し、塗料全体のコストが押し上げられています。塗料は主に樹脂・顔料・溶剤で構成されていますが、溶剤、つまりシンナーはナフサを原料として作られています。ナフサとは原油から生成される石油化学の基礎原料であり、シンナーだけでなく、プラスチックや塗料の主成分である合成樹脂など、さまざまな製品の原料となっています。つまり、塗料のほぼすべてがナフサに依存していると言っても過言ではありません！また、日本は塗料の原材料の多くを海外から輸入しており、そもそも円安になると輸入コストが増加し、さらに原油価格の上昇は物流費の上昇を招き、これにより塗料の運搬コストも増加します！つまり塗料の値上がりは、原油価格の高騰・物流費の上昇・供給不安が同時に起きている、非常に不安定な状況によるものです！弊社では無料診断・無料見積りを実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい！他にも、「塗装について聞いてみたいことがある。自分の家だといくらするのか、どのようなプランが合うのか教えてほしい」という方は、お電話もしくは問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。また、この動画が良いと思った方は高評価GOODボタン、チャンネル登録宜しくお願いします！ ↓クリックお願いします！！！ ★☆★アビリティチャンネル★☆★ それでは、次の動画でお会いしましょう！ありがとうございました！！！！！！アビリティペイントは、一人でも多くのお客様を笑顔にできたらいいなと日々考えております♪♪ この度【アビリティ公式ＬＩＮＥ】を開設いたしました！色々な疑問にチャットでお答えいたします！ ★★コチラから　どうぞ！★★ 塗装に関する疑問がございましたら　是非、当社迄ご連絡下さいね！最後までご覧頂きありがとうございました！ ◎外壁塗装、屋根塗装の施工事例一覧はこちら外壁塗装・屋根塗装が含まれる工事一覧外壁塗装のみの工事一覧屋根塗装のみの工事一覧 ⭐ホームページ限定の超お得情報⭐ なんと今なら！！WEBで来店予約の方に限定！　お見積り提出時にクオカード1000円分も付いてきます！！ ⇒今すぐ来店予約はこちら

2026.04.17(Fri)

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カーポートが減っている本当の理由… 実は法律も関係している！？【動画あり】

門真市の外壁塗装・屋根塗装専門店アビリティペイントです！私達は門真市、寝屋川市、守口市、四條畷市、大東市、枚方市、交野市を中心に住宅リフォーム工事を実施しております。ブログをご覧いただきありがとうございます！ YouTube塗装動画更新しました！！！！！今回はカーポートに関する動画となっております！塗装工事完了後も、お客様に寄り添い満足していただき笑顔になっていただきたい。そんな思いでアビリティは活動しています。いつもアビリティペイントのYouTubeをご覧いただきありがとうございます。今回はカーポートが減っている理由に注目した内容となっております。最近、住宅街を見ていて「カーポート、減ってきてない？」そう感じたことはありませんか？実はこれ、単なる流行ではなく法律の影響も大きく関係しています！まず一つ目。台風・強風リスクの問題です。カーポートは軽い屋根材でできているため、強風に弱い構造です。実際に台風後は「屋根が飛んだ」「柱が曲がった」という相談が非常に多いです。さらに最近は、ただ壊れるだけでなく飛散＝近隣トラブルになるリスクもあり、最初から設置しないという選択が増えています。二つ目。メンテナンスコストの問題です。ポリカ屋根は10〜15年で劣化し交換が必要で、汚れや腐食で見た目が落ちます。つまりカーポートは「一度付けたら終わり」ではなく地味にお金がかかり続ける設備なんです。三つ目。住宅デザインの変化です。今の住宅はシンプル・直線的なデザインが主流でそこに後付けのカーポートを付けると、どうしても 👉「後から付けた感」👉「外観が崩れる」という問題が出てきます。そのため設計段階から「カーポートなし」が選ばれるケースが増えています。そしてここからが重要です。四つ目、2025年の4月の建築基準法改正の影響です。実はこれが、かなり大きな転換点になっています。これまでカーポートは「外構だから申請いらないでしょ」とグレーに扱われることも多かったのですが… 👉2025年以降は、完全に流れが変わりました。ポイントは大きく3つあります。 ① カーポートは建築物扱いが明確化屋根と柱があるため、原則として建築物となり確認申請が必要なケースが増えました。 ② 確認申請の範囲が拡大（4号特例の縮小）これまで簡略化されていた小規模建築物もしっかり審査対象に。つまり「小さいから大丈夫」が通用しにくくなったということです。 ③ 建ぺい率・違法リスクがシビアにカーポートは建築面積に含まれるため、設置すると 👉建ぺい率オーバー 👉違法建築扱いになるケースが増えています。さらに無申請だと 👉是正・撤去 👉資産価値ダウンといったリスクも現実的です。つまりどういうことかというと… 「気軽に付ける設備じゃなくなった」これが一番大きい変化です。五つ目。代替案の増加です。・インナーガレージ・ビルトイン駐車場・そもそも屋根を付けない設計こういった選択肢が増えたことで、カーポート一択の時代ではなくなりました。【まとめ】カーポートが減っている理由はこの5つ。・台風リスク・維持コスト・デザイン問題・法改正によるハードル上昇・代替手段の普及弊社では無料診断・無料見積りを実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい！他にも、「塗装について聞いてみたいことがある。自分の家だといくらするのか、どのようなプランが合うのか教えてほしい」という方は、お電話もしくは問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。また、この動画が良いと思った方は高評価GOODボタン、チャンネル登録宜しくお願いします！ ↓クリックお願いします！！！ ★☆★アビリティチャンネル★☆★ それでは、次の動画でお会いしましょう！ありがとうございました！！！！！！アビリティペイントは、一人でも多くのお客様を笑顔にできたらいいなと日々考えております♪♪ この度【アビリティ公式ＬＩＮＥ】を開設いたしました！色々な疑問にチャットでお答えいたします！ ★★コチラから　どうぞ！★★ 塗装に関する疑問がございましたら　是非、当社迄ご連絡下さいね！最後までご覧頂きありがとうございました！ ◎外壁塗装、屋根塗装の施工事例一覧はこちら外壁塗装・屋根塗装が含まれる工事一覧外壁塗装のみの工事一覧屋根塗装のみの工事一覧 ⭐ホームページ限定の超お得情報⭐ なんと今なら！！WEBで来店予約の方に限定！　お見積り提出時にクオカード1000円分も付いてきます！！ ⇒今すぐ来店予約はこちら

2026.04.14(Tue)

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コーキングの「先打ち」と「後打ち」の本当の使い分け【動画あり】

門真市の外壁塗装・屋根塗装専門店アビリティペイントです！私達は門真市、寝屋川市、守口市、四條畷市、大東市、枚方市、交野市を中心に住宅リフォーム工事を実施しております。ブログをご覧いただきありがとうございます！ YouTube塗装動画更新しました！！！！！今回はコーキングの工法に関する動画となっております！塗装工事完了後も、お客様に寄り添い満足していただき笑顔になっていただきたい。そんな思いでアビリティは活動しています。いつもアビリティペイントのYouTubeをご覧いただきありがとうございます。今回はコーキングの先打ちと後打ちの使い分けに注目した内容となっております。外壁塗装におけるコーキング工事には「先打ち」と「後打ち」という2つの施工方法がありますが、これは単なる作業手順の違いではなく、防水性・耐久性・美観を左右する重要な判断ポイントであり、外壁の種類や塗料との相性によって適切に使い分ける必要があります！まず「先打ち」とは、塗装を始める前に既存のシーリングを撤去し、新しく打ち替えてから塗装を行う方法です。一方「後打ち」は、塗装をすべて終えたあとにシーリングを打ち替える方法を指します。この違いだけを見ると単なる順番の話に思えますが、実際には性能・見た目・メンテナンス性に関わる重要な選択になります！先打ちの最大のメリットは、シーリングの上から塗料で覆うことができる点です。これによりシーリング材が紫外線や雨風から保護され劣化しにくくなるため、結果として耐久性が伸びやすくなります。また外壁と色が一体化するため、見た目もきれいに仕上がります。特にサイディング外壁の場合、目地のシーリングは紫外線の影響を受けやすい部分なので塗膜で保護できる先打ちは理にかなっていると言えます。ただし注意点として、使用するシーリング材が当然ながら「塗装可」であること、そして塗料との相性が良いことが前提になります。ここを間違えると、塗膜のひび割れや剥離の原因になるため、材料選定と施工知識が重要です！一方で後打ちは、シーリングをあえて塗装で覆わない方法です。このメリットは、シーリング本来の柔軟性や防水性能を最大限に活かせる点にあります！塗料で固めてしまうと追従性が落ちる可能性がありますが、後打ちであればシーリングが自由に伸縮できるため、動きの大きい箇所には有利です。また将来的にシーリングだけを打ち替える際にも塗膜を気にせず作業できるため、メンテナンス性が良いという側面もあります。ただしデメリットとして、シーリングがむき出しになるため紫外線の影響を受けやすく、塗装部分より先に劣化しやすい点が挙げられます。さらに色が外壁と完全には馴染まないため、見た目にラインが出やすいという特徴もあります。ではどちらが正解かというと、実は一概には言えず、現在の主流は「先打ち」ですが、これは耐久性と見た目のバランスが良いためであり、特に一般住宅では最も採用されやすい方法です。ただし、外壁の動きが大きい建物や意匠的に目地を強調したい場合、あるいは将来的な打ち替えを優先したい場合には「後打ち」を選ぶケースもあります。実際の現場ではすべてを先打ちや後打ちに統一するのではなく、たとえばサイディングの目地は先打ち、サッシ周りや取り合い部分は後打ちといった部位によって使い分けるのが理想的ですが、なかなか現実的とは言えません… 弊社では無料診断・無料見積りを実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい！他にも、「塗装について聞いてみたいことがある。自分の家だといくらするのか、どのようなプランが合うのか教えてほしい」という方は、お電話もしくは問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。また、この動画が良いと思った方は高評価GOODボタン、チャンネル登録宜しくお願いします！ ↓クリックお願いします！！！ ★☆★アビリティチャンネル★☆★ それでは、次の動画でお会いしましょう！ありがとうございました！！！！！！アビリティペイントは、一人でも多くのお客様を笑顔にできたらいいなと日々考えております♪♪ この度【アビリティ公式ＬＩＮＥ】を開設いたしました！色々な疑問にチャットでお答えいたします！ ★★コチラから　どうぞ！★★ 塗装に関する疑問がございましたら　是非、当社迄ご連絡下さいね！最後までご覧頂きありがとうございました！ ◎外壁塗装、屋根塗装の施工事例一覧はこちら外壁塗装・屋根塗装が含まれる工事一覧外壁塗装のみの工事一覧屋根塗装のみの工事一覧 ⭐ホームページ限定の超お得情報⭐ なんと今なら！！WEBで来店予約の方に限定！　お見積り提出時にクオカード1000円分も付いてきます！！ ⇒今すぐ来店予約はこちら

2026.04.10(Fri)

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代表取締役大西卓也
TAKUYA ONISHI

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私達は、ご縁のあった方々への感謝をお返しすることが出来るのは、お客様の大切な家を守ることだと思っています。
その為、職人には「自分の家と思って塗る！！」ということを徹底的に教育しております。
職人の会社らしく、真心を持って親切・丁寧な仕事と感動を提供していけるように努めてまいりますので、お困りごとがありましたら、どうぞお気軽にご相談下さい。

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