防水工事には種類があるの❓❓③
皆様、こんにちは！
交野市、寝屋川市、守口市、門真市、大東市、四條畷市の 外壁塗装・屋根塗装専門店アビリティペイントです！
北河内地域を中心とする、外壁塗装、屋根塗装工事を実施しております。
いつもブログをお読みいただき、誠にありがとうございます！
いつもは週末だけお勉強なのですが、今回は今日も一緒にお勉強しましょう(‘◇’)ゞ
う.防水シート
耐用年数 10～15年
工 期 3～7日
シート防水はシートを敷く防水方法で、「ゴムシート防水」と「塩ビシート防水」があります。
工場で生産されたシートを使用するので、安定した品質が期待できます。
昔は「ゴムシート防水」が主流でしたが、現在はより厚く丈夫な「塩ビシート防水」の方が多く使用されます。(以下のメリット・デメリットは塩ビシート防水のものです。)
◎メリット
・防水層が均一の厚みになる
・紫外線に強い
・耐候性が強いので歩行にも耐えられる
・トップコートがいらない場合もある
△デメリット
・凹凸のある床面には施工できない
・接合部分の施工が難しいので業者選びに注意が必要
・寿命が来るとひび割れが起きる
・施工の際に騒音や揺れが起きるので近隣への配慮が必要
～～～工事の流れ～～～
～工事の流れ～
①下地処理
②下塗り(プライマー)
③接着剤
④シート張り
⑤端末部の処理
⑥トップコート
※ゴムシートも塩ビシートも工事の流れは同じです。
★こんな人におススメします
☆こんな人におススメ
・耐久性を重視したい方。
・自宅ベランダが比較的広い、かつ平面の床。
②良い工事にする3つのコツ
ベランダ防水の工事をより良い品質で適切な工事にするために、3つのコツを。
あ.相見積を取ること。
防水工事を依頼する際は相見積もりを取ることをおすすめします。
相見積もりを取ることで、工事価格が比較できます。
費用以外にも、「作業内容」「単価」「数量」等の記載がきちんとある業者なのかもチェックしてみましょう。
「防水工事 一式」というざっくりとした見積もりは、何の作業にいくらかかっているのか・適切な数量なのかが曖昧なので、詳細な見積もりをもらうように依頼しましょう。
・・・相見積をたくさん取り過ぎるとかえって混乱してしまう事があります。取りすぎも注意です。
い.施工実績がある業者に依頼する
ベランダ防水を業者に依頼する際は、施工実績がある業者に依頼しましょう。
防水工事は塗装職人や大工ならだれでもできる工事ではありません。
知識や経験がないと不具合が出てきてしまう場合がありますので、
ホームページを見たり、営業の人に聞いたりして、防水専門の職人が在籍していて防水工事の実績がある業者に依頼しましょう。
う.施工中の写真を撮ってもらう
工事中は各工程写真を撮ってもらいましょう。
なぜなら防水工事は作業を省いても、完工してしまうと分からないからです。
そのため、各工程の写真を撮ってもらうことで適切な工程で出来ているかが確認でき、手抜き防止にもなります。契約の際に工事中の写真を撮ってもらうように業者に依頼しましょう。
③長持ちさせるメンテナンスって？
ベランダ防水を長持ちさせるメンテナンス方法をいくつかご紹介します。
防水材は紫外線によって劣化するため、工事後も定期的なメンテナンスが必要です。
劣化を放置してしまうと大きな工事になって費用もかさんでしまいますので、出来るだけコストをおさえてベランダ防水を長持ちさせるために、定期的にメンテナンスをしましょう。
あ.3か月に1度くらいは『ドレン』の掃除をしましょう。
3か月に1度くらいのペースでドレンを掃除してあげましょう。
ドレンとは、ベランダ内にある排水溝のようなもので、汚れが詰まりやすい場所です。
ドレンが詰まってしまうと、水が正常に流れていかずに防水層が劣化する原因になりますので、3か月に一度のペースで掃除しましょう。
※近くに木々があるお宅の場合は落ち葉など詰まりやすいので、掃除する頻度を増やしてあげてください。
い.5年に1度くらいのペースでトップコートを施工を行うと長持ち。
5年に一度、トップコートのみ施工しましょう。
トップコートとは、防水層の上に塗るコーティングのようなものです。
トップコートを定期的に塗ることで、中の防水層の劣化を遅らせることができます。
防水層を長持ちさせるために、定期的なトップコートの施工をしていきましょう。
最後に
ベランダ防水は放置していると劣化がすすみ雨漏りにつながる原因ともなります。
3種類の施工方法のメリット・デメリットを比較し、知識のある専門の業者に相談をして選んでいきましょう。
今日はここまでです。
最後までお読みいただきありがとうございました_(_^_)_
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