雨漏り大丈夫ですか❓（後編）
皆様、こんにちは！
四條畷市、寝屋川市、守口市、門真市、大東市、交野市の 外壁塗装・屋根塗装専門店アビリティペイントです！
北河内地域を中心とする、外壁塗装、屋根塗装工事を実施しております。
いつもブログをお読みいただき、誠にありがとうございます！
今回は昨日の続きです。
梅雨が来る前に適切な処置を行って欲しいなとの想いで一緒にお勉強しましょう(#^^#)
3.外壁
室内の壁紙に雨水によるシミができたり、壁紙がカビの発生によって剥がれてきたりする場合、外壁から雨漏りしている恐れがあります。どんな理由で雨漏りしているのか、その原因を見てみましょう。
●外壁のひび割れや塗膜の剥がれ
外壁塗装は定期的なメンテナンスを行わないと経年劣化によってひび割れてきたり、剥がれてきたりしてしまいます。ひび割れや剥がれをそのままにしていると、普通の雨では問題がなかったとしても、台風などで横殴りの雨が吹き付けてくると外壁から雨水が浸入してくることがあります。
基本的に外壁の内側に防水シートが設置されているので、雨水の侵入を食い止めることができますが、壁にシミが現れる場合はこの防水シートが劣化している恐れがあります。
また、外壁の亀裂の下に窓がある場合、亀裂が窓サッシとつながっていなくても、外壁内で雨水が伝わっていき、窓サッシ部分から雨漏りするケースもあります。窓サッシ周辺だけではなく、窓の上部に外壁の亀裂がないかもチェックです。
●シーリングの劣化
サイディングボードをつなぎ合わせて外壁としている場合、その目地にシーリング材が使われていることがほとんどです。また、外壁の亀裂の補修にシーリング材が使われることもあります。
シーリング材が劣化していると雨漏りを引き起こす原因となります。
4.ベランダ
ベランダは外に出ていて雨の影響を強く受けやすく、雨漏りする恐れが高い場所です。
●排水口の目詰まりと劣化
ベランダは太陽光や風雨にさらされているので劣化しやすい場所で、直接雨水が吹き付けてくることから排水口が設置されているのですが、ここが劣化してくると周りの防水塗装が剥がれてきて雨水が入り込む隙間を生んでしまいます。
排水管が室内に伸びる場合や天井を横切る場合は、そこの劣化によっても雨漏りを引き起こすことがあります。また、枯れ葉やゴミなどで排水口が詰まっていると水が溢れ出し、ベランダの防水層を超えて階下に水が漏れたり、室内に流れ込んできたりもします。排水口から入ったゴミが排水管のなかで詰まってしまっても雨漏りを引き起こす恐れが出てきます。雨量が多い日は水圧で排水管の結合部から水漏れしてくることがあり、そこから室内に雨水が流れ込んでしまうケースもあります。鳥の巣が原因で詰まっている場合もあるので注意しましょう。
●ベランダの壁・床のひび割れ
ベランダの壁や床がひび割れている場合も雨漏りの危険性が高くなります。屋根や外壁と同じようにベランダの壁や床にも防水塗装を行いますが、劣化してひび割れていると雨水が室内に染み出てきてしまうケースがあります。排水口のチェックとしてみてください。
●笠木の浮き
ベランダの手すり部分を覆っている箇所（笠木）の劣化も雨漏りの原因として確認する必要があります。この手すり部分には板金が使われていることが多く、地震や風雨などの影響で浮き上がって隙間ができてしまったり、破損したりするケースがあります。すると、そこから雨水が入り込み、1階の壁や天井から雨漏りしてくる可能性があります。すぐにチェックできる部分なので、見てみましょう。
●ベランダの窓サッシ部分
ベランダの出入り口部分のサッシにはシーリング材が使われているので、このシーリングが劣化してくるとそこから雨漏りする恐れが高まります。
このつなぎ目部分はアンカーボルトで固定されている場合もあるのですが、地震や風などでボルトが緩んでしまうと、雨漏りの原因となります。
サッシの下、覗いてみて下さい。すき間が空いていたらそこから雨漏りすることもありますよ。
★雨漏りを放置すると後で高額な修理費用がかかることもあります
雨漏りを放置すると室内の壁にカビが発生し、人体にも影響が出たりします。
壁や天井内部の木材が腐ってしまい高額な修理費用がなんてこともあり得るのです。
早目に対応しましょう。
今日はここまでです♪
最後までお読みいただきありがとうございました_(_^_)_
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