雨漏り大丈夫ですか❓（前編）
皆様、こんにちは！
門真市、守口市、交野市、寝屋川市、大東市、四條畷市の 外壁塗装・屋根塗装専門店アビリティペイントです！
北河内地域を中心とする、外壁塗装、屋根塗装工事を実施しております。
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気付けば4月です(‘ω’)ノもう１年の4分の1が過ぎてました💦
そろそろ暖かい日が続くので、ワタシの着ぐるみも卒業したいのですが・・・。
今、頑張ってます(/ω＼)目指すは菜々緒ちゃんです！
今回は最近雨が続き、雨漏りのお問い合わせが増えてきています。
これから梅雨の時期に向かっていくので、雨漏りの事一緒にお勉強していきたいと思います。
雨漏りと言えば真っ先に思い出すのはコントでよくある場面ですが、なぜ起こるのでしょうか❓
分かれば雨漏りの箇所を特定しやすいですね。
雨漏りしやすい場所を見ていきましょう。
1.屋根
屋根は家の中で一番高い所。風雨の影響をものすごく受けやすい箇所です。なので、雨漏りの原因になりやすい箇所です。
雨が降っているとき、天井にシミが出てきたり、広がったり濃くなったりとした場合は雨漏りの原因がある恐れ大です。
天井から雨漏りしている時、原因は4つほど挙げられます。
ア.屋根材の経年劣化
屋根の耐用年数は屋根材によっても異なりますが、スレート屋根、ガルバリウム鋼板の場合、耐用年数は25年～30年くらいです。
耐用年数を経過している場合、屋根材が水を吸収し保湿状態になったり、防水性が失われていたりすることで雨漏りの原因となってしまいます。
屋根材が劣化している場合、屋根材の下の防水シートも同様に経年劣化により防水性が失われてしまう事があると考えられます。
●屋根材のひび割れ
災害時などに屋根材にヒビが入ってしまうケースがあります。
そのまま放置していると雨漏りが発生してしまう事もあります。
●屋根材の浮きやズレ
地震などで屋根に大きなストレスが加わると、屋根材に浮きやズレなどが生じることがあります。
屋根材同士のすき間から雨水が浸入し雨漏りの原因となります。
●板金の浮きや釘の浮き
スレート屋根などの屋根と屋根の山同士を接合させる部分に板金を使用していることがおおきのですが、この板金が浮いてしまったり、釘が緩んでなくなり、台風などの強風で板金がズレてしまう事で雨漏りを引き起こすこともあります。
●漆喰の崩れ
瓦屋根は棟部分に漆喰を使用するのが一般的ですが、ひび割れてきたり剥がれてくると雨水が浸入してしまう事があります。
なかなか目視できない箇所で、専門家に点検してもらうのがベストです。
●屋根材のすき間が埋まっている
スレート屋根等は基本的に屋根材同士にすき間があります。
雨水や屋根材内部で結露した水を逃がすための排水口の役割を果たしています。
屋根塗装工事をすると屋根材同士がくっついてしまうので、タスペーサーを挿入するか縁切りをしますがどちらもしなかった場合、雨漏りを引き起こすケースがあります。
2.窓サッシ
雨漏りは天井から起こるとは限りません。窓周辺から雨漏りしてくる場合もあります。
●サッシ廻りのシーリングの劣化
窓サッシは、雨漏りしてこないようにシーリング材で外壁とサッシとの隙間を埋めていることがほとんどです。しかし、このシーリングは時間の経過とともに劣化していきます。最初は柔らかい状態だったものが徐々に硬化していき、ヒビ割れを起こしてしまう訳です。このヒビ割れが発生してしまうと、雨水の侵入を防ぐことはできなくなります。土地や気候によって違いはありますが、シーリングはおおよそ耐用年数が10年と言われています。そのため、寿命を迎えている可能性のある家屋の場合は、チェックしてみる必要があります。
●外壁のひび割れと窓サッシの場合
外壁は地震の揺れや温度差や乾燥による外壁素材の膨張と収縮によって亀裂が生じてしまうことがあり、とくに窓サッシがはめ込まれている四つ角付近の外壁は亀裂が生じやすい箇所です。外壁に生じた亀裂が窓サッシにまで伝わってしまうと、窓サッシ付近から雨漏りを発生させるケースもあります。室内からでは分かりにくいため、屋外からもチェックしてみてください。
●引き違い窓のすき間
引き違い窓も雨漏りが発生しやすい場合です。2枚以上の窓がお互いに交差するようにして開け閉めできるようになっている場合、窓同士、スムーズに交差できるように僅かな隙間を空けてあるためです。この隙間に横殴りの雨があたると、雨水が室内に入ってきてしまいます。しかし、これは不具合ではないので、タオルでこまめに拭き取るなどして対応しましょう。
お次は外壁なのですが、明日続きを一緒にお勉強しましょう_(_^_)_
今日はここまでです。
最後までお読みいただきありがとうございました_(_^_)_
また明日、このブログへお越しくださいね(#^^#)
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