現場ブログ｜門真市、寝屋川市、守口市、四條畷市の屋根塗装、外壁塗装はアビリティペイント

アビリティペイントの現場ブログ記事一覧

【守口市】生まれ変わりのお手伝い始まります(‘◇’)ゞ予告編

守口市、門真市、寝屋川市、四條畷市の皆様、こんにちは！守口市、交野市、寝屋川市、門真市、大東市、四條畷市の外壁塗装・屋根塗装専門店アビリティペイントです！北河内地域を中心とする、外壁塗装、屋根塗装工事を実施しております。いつもブログをお読みいただき、誠にありがとうございます！今回は予告編です('◇')ゞ新たな生まれ変わりのお手伝いが始まります✨ 今回のお施主様は、昨年生まれ変わりのお手伝いをさせて頂きましたN様のお隣様です_(_^_)_ おうちの色褪せを気にされていたそうですが、お隣様が施工したことをきっかけにアビリティペイントへお声をかけてくださいました(#^^#) 今のおうちのお色とあまり変えたくないとのご要望がありますので、新築の頃のお色になるように今回は生まれ変わらせて頂きます_(_^_)_ 今回の工事は外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装・シーリング工事・ベランダ床面トップコート塗り替え・補修工事を行っていきます_(_^_)_ まずは足場の組立から始まります('◇')ゞご近隣の皆様、多少音がしますのでびっくりなさらないよう、事前にはお知らせしておりますが重ねてご注意くださいね_(_^_)_ 間近で生まれ変わりのお手伝いを見て頂き、我が家もそろそろ生まれ変わりたいなって思ったらアビンジャーズに声掛けいただきましても大丈夫ですよ(*'ω'*) 作業中は飛散防止養生シートをかけた中で作業をしていますよ(#^^#) けど、作業を見る際は、離れたところから見て下さいね_(_^_)_道路から見られる際はお車に気をつけて下さいね('◇')ゞ次回、足場組立のご報告させて頂きます_(_^_)_ 今日はここまでです_(_^_)_ 最後までお読みいただきありがとうございました。アビリティペイントは、一人でも多くのお客様を笑顔にできたらいいなと日々考えております♪♪ この度【アビリティ公式ＬＩＮＥ】を開設いたしました！色々な疑問にチャットでお答えいたします！ ★★コチラから　どうぞ！★★ 塗装に関する疑問がございましたら　是非、当社迄ご連絡下さいね！最後までご覧頂きありがとうございました！ ◎外壁塗装、屋根塗装の施工事例一覧はこちら守口市の外壁塗装・屋根塗装が含まれる工事一覧守口市の外壁塗装のみの工事一覧守口市の屋根塗装のみの工事一覧 ⭐ホームページ限定の超お得情報⭐ なんと今なら！！WEBで来店予約の方に限定！　お見積り提出時にクオカード1000円分も付いてきます！！ ⇒今すぐ来店予約はこちら

2026.05.11(Mon)

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【門真市】外壁塗装、付帯部塗装、シーリング工事、防水工事、屋根カバー工法　お披露目の日がきました✨

門真市、守口市、寝屋川市、四條畷市の皆様、こんにちは！守口市、寝屋川市、門真市、大東市、四條畷市の外壁塗装・屋根塗装専門店アビリティペイントです！北河内地域を中心とする、外壁塗装、屋根塗装工事を実施しております。いつもブログをお読みいただき、誠にありがとうございます！お披露目の日がやってきました(*'ω'*) 前回のブログはコチラご近隣の皆様、足場解体の日がやってまいりました_(_^_)_ ご理解とご協力、ありがとうございました_(_^_)_ お施主様は6年ほど前に一度お問い合わせ頂き、その際はご縁が無かったのですが、今回以前連絡したことを覚えていて下さりご連絡頂き、工事を行いました_(_^_)_ 外壁の色褪せ、屋根の不具合やタイルの外れ等を気にされておりましたので、今回は外壁塗装・付帯部塗装・屋根カバー工法・シーリング工事・ベランダ防水工事を行いました('◇')ゞ足場が解体されて、生まれ変わったおうちがお披露目となりました('◇')ゞパッと明るくなりました✨ お施主様、気に入って頂けましたか❓ とってもステキです( *´艸｀) 今回も生まれ変わりのお手伝いは大成功です(≧◇≦) お披露目画像見ていて、我が家もそろそろ生まれ変わりの時期かなって思った方、アビリティペイントで生まれ変わりしませんか❓ アビンジャーズ一同、ステキな生まれ変わりのお手伝いさせて頂きます_(_^_)_ 外壁塗装・屋根塗装以外にもお家に関わることでお困りごとがあればあちこちに依頼する前に、一度アビリティペイントにご相談ください('◇')ゞ今日はここまでです最後までお読みいただきありがとうございました_(_^_)_ アビリティペイントは、一人でも多くのお客様を笑顔にできたらいいなと日々考えております♪♪ この度【アビリティ公式ＬＩＮＥ】を開設いたしました！色々な疑問にチャットでお答えいたします！ ★★コチラから　どうぞ！★★ 塗装に関する疑問がございましたら　是非、当社迄ご連絡下さいね！最後までご覧頂きありがとうございました！ ◎外壁塗装、屋根塗装の施工事例一覧はこちら守口市の外壁塗装・屋根塗装が含まれる工事一覧守口市の外壁塗装のみの工事一覧守口市の屋根塗装のみの工事一覧 ⭐ホームページ限定の超お得情報⭐ なんと今なら！！WEBで来店予約の方に限定！　お見積り提出時にクオカード1000円分も付いてきます！！ ⇒今すぐ来店予約はこちら

2026.05.10(Sun)

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【門真市】外壁塗装、付帯部塗装、シーリング工事、防水工事、屋根カバー工法　今回は何しましたか❔

門真市、守口市、寝屋川市、四條畷市の皆様、こんにちは！守口市、寝屋川市、門真市、大東市、四條畷市の外壁塗装・屋根塗装専門店アビリティペイントです！北河内地域を中心とする、外壁塗装、屋根塗装工事を実施しております。いつもブログをお読みいただき、誠にありがとうございます！門真市のおうち、今回は作業何していますか❓ 前回のブログはコチラ防水工事行いました('◇')ゞベランダ床面って放置しっぱなしだと雨漏りの原因につながるんです💦 ベランダ床面は通常の外壁を塗る塗料と塗るものが違うんです。防水塗料って専用のものがあります。防水塗料を塗る前に、まずは古い塗膜を落としていきます。笠木部分はタイルなので塗装はしていませんが、くっついていたはずなのに劣化し乗っかっているだけに💦しっかりとくっつけておきますのでご安心ください_(_^_)_ タイルとタイルの目地と手摺の接地面の間って、しっかりとスキマを埋めておかないとここも雨漏りの原因につながることあるんです。シーリングで目地と設置面を保護します。排水溝とケレンで凹凸が出た箇所は、下地調整を行います。ベランダの床面にこのような溝がある時は、先にプライマー塗っていきます。細かい箇所は特に念入りに、ココロ込めてプライマーを❤ プライマーは防水塗料がしっかりと密着するようにするための接着剤のような役目をします。立ち上がり部分、床面にプライマーを塗っていきます。先に立ち上がり部分から防水塗膜を塗っていきます。防水塗膜１層目を塗っています。塗った後はしっかりと乾燥させ、同じ塗料をもう１層塗り、乾燥させてからトップコートを塗ります。防水工事も完了し、あとは残すところお披露目だけです✨ 次回ご報告させて頂きます_(_^_)_ 今日はここまでです最後までお読みいただきありがとうございました_(_^_)_ アビリティペイントは、一人でも多くのお客様を笑顔にできたらいいなと日々考えております♪♪ この度【アビリティ公式ＬＩＮＥ】を開設いたしました！色々な疑問にチャットでお答えいたします！ ★★コチラから　どうぞ！★★ 塗装に関する疑問がございましたら　是非、当社迄ご連絡下さいね！最後までご覧頂きありがとうございました！ ◎外壁塗装、屋根塗装の施工事例一覧はこちら守口市の外壁塗装・屋根塗装が含まれる工事一覧守口市の外壁塗装のみの工事一覧守口市の屋根塗装のみの工事一覧 ⭐ホームページ限定の超お得情報⭐ なんと今なら！！WEBで来店予約の方に限定！　お見積り提出時にクオカード1000円分も付いてきます！！ ⇒今すぐ来店予約はこちら

2026.05.09(Sat)

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【門真市】外壁塗装、付帯部塗装、シーリング工事、防水工事、屋根カバー工法　今回は何してる❔

門真市、守口市、寝屋川市、四條畷市の皆様、こんにちは！守口市、交野市、寝屋川市、門真市、大東市、四條畷市の外壁塗装・屋根塗装専門店アビリティペイントです！北河内地域を中心とする、外壁塗装、屋根塗装工事を実施しております。いつもブログをお読みいただき、誠にありがとうございます！門真市のおうち今回は何してるでしょうか❓ 前回のブログはコチラ今回は屋根カバー工法を行っていきます。屋根カバー工法とは既存屋根瓦の上に新たな屋根材を被せる方法です。屋根の葺き替え工事よりもコストは安く施工できる方法です。カバー工法が出来ない屋根材は和瓦やモニエル瓦です💦 既存の棟板金を撤去後、既存屋根材の上に新たな防水シートを貼ってきます。既存の屋根材の下にも防水シートは入っています。写真のグレーのところが防水シートです。ルーフィングって言います。屋根全体に貼ります。防水シートが貼り終わったら、次はケラバ（屋根の両サイドのところ）を設置します。新しい屋根材を専用の接着剤を使って貼っていきます。貼っていく順番は下から上へと貼ります。だんだんと屋根も生まれ変わっていってます。屋根材を全体に貼り終わったら、新たな棟板金を設置していきます。この作業が終わったら屋根のカバー工法の作業完了となります。もう少しですね✨ キレイに仕上がりました( *´艸｀) 屋根は新築同様です✨ 雨漏りの心配もないです('◇')ゞまだ作業残ってますか❓ 引き続きご報告させて頂きます_(_^_)_ ・・・が、明日よりブログをお休みさせて頂きますので続きはお休み明けとなります_(_^_)_ 我が家も屋根カバー工法できるかな❓って思った方はアビリティペイントへご相談くださいね(#^^#) 外壁の生まれ変わりと一緒に屋根のカバー工法や塗装のご相談承っています('◇')ゞお休みの間もお問い合わせはメールか0120-227-723へご連絡頂き、留守番電話にお名前とお困りごと吹き込んでくださいね_(_^_)_ 順番にご連絡させて頂きます_(_^_)_ 今日はここまでです最後までお読みいただきありがとうございました_(_^_)_ アビリティペイントは、一人でも多くのお客様を笑顔にできたらいいなと日々考えております♪♪ この度【アビリティ公式ＬＩＮＥ】を開設いたしました！色々な疑問にチャットでお答えいたします！ ★★コチラから　どうぞ！★★ 塗装に関する疑問がございましたら　是非、当社迄ご連絡下さいね！最後までご覧頂きありがとうございました！ ◎外壁塗装、屋根塗装の施工事例一覧はこちら守口市の外壁塗装・屋根塗装が含まれる工事一覧守口市の外壁塗装のみの工事一覧守口市の屋根塗装のみの工事一覧 ⭐ホームページ限定の超お得情報⭐ なんと今なら！！WEBで来店予約の方に限定！　お見積り提出時にクオカード1000円分も付いてきます！！ ⇒今すぐ来店予約はこちら

2026.05.02(Sat)

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塗料の希釈率で寿命が変わる！？【動画あり】

門真市の外壁塗装・屋根塗装専門店アビリティペイントです！私達は門真市、寝屋川市、守口市、四條畷市、大東市、枚方市、交野市を中心に住宅リフォーム工事を実施しております。ブログをご覧いただきありがとうございます！ YouTube塗装動画更新しました！！！！！今回は塗料の寿命と希釈率の関係に関する動画となっております！塗装工事完了後も、お客様に寄り添い満足していただき笑顔になっていただきたい。そんな思いでアビリティは活動しています。いつもアビリティペイントのYouTubeをご覧いただきありがとうございます。今回は塗料の希釈率に注目した内容となっております。外壁塗装において塗料の希釈率は、仕上がりだけでなく塗膜の寿命そのものを左右する非常に重要な要素です。希釈率とは、塗料に対して水やシンナーをどれだけ加えるかという割合のことで、メーカーは製品ごとに適正な希釈範囲を定めていますが、この範囲を超えると塗料本来の性能が大きく損なわれる可能性があります！つまり、塗るという作業だけではなく、どの濃さで塗るかが耐久性を決める大きなポイントなのです。本来、塗料は適正な希釈率で施工することで、メーカーが想定した厚み（塗膜厚）と性能を発揮します。しかし希釈しすぎる、いわゆるシャバシャバの状態で塗装すると、一見塗れているように見えても塗膜が薄くなり、防水性・耐候性・遮熱性などが低下します。その結果、通常であれば10年以上持つ塗料でも、数年で色あせやチョーキング、剥がれが発生することがあります！つまり、同じ高耐久塗料を使っていても、希釈率が不適切なら寿命は大幅に短くなるのです。なぜ過剰希釈が起こるのかというと、主に塗りやすさと材料コスト削減が理由です。塗料を薄めると伸びが良くなり、少ない材料で広い面積を塗れ、施工スピードが上がりコストも抑えられます。しかしこれは本来の品質を犠牲にする行為であり、特に見た目だけでは判断しにくいのが厄介な点です。逆に希釈が少なすぎても問題があります。塗料が硬すぎると施工性が悪化し、ムラや密着不良、乾燥不良を起こすことがあります。つまり重要なのは「濃ければ良い」「薄ければ悪い」ではなく、メーカー指定の範囲内で正しく調整されているかどうかです！また、高耐候塗料（フッ素・無機・ラジカル制御型など）ほど、適正希釈が重要です！高性能塗料は樹脂成分によって耐久性を確保しているため、過剰に薄めればその性能を大きく損ない、高い塗料を使った意味が薄れてしまいます。弊社では無料診断・無料見積りを実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい！他にも、「塗装について聞いてみたいことがある。自分の家だといくらするのか、どのようなプランが合うのか教えてほしい」という方は、お電話もしくは問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。また、この動画が良いと思った方は高評価GOODボタン、チャンネル登録宜しくお願いします！ ↓クリックお願いします！！！ ★☆★アビリティチャンネル★☆★ それでは、次の動画でお会いしましょう！ありがとうございました！！！！！！アビリティペイントは、一人でも多くのお客様を笑顔にできたらいいなと日々考えております♪♪ この度【アビリティ公式ＬＩＮＥ】を開設いたしました！色々な疑問にチャットでお答えいたします！ ★★コチラから　どうぞ！★★ 塗装に関する疑問がございましたら　是非、当社迄ご連絡下さいね！最後までご覧頂きありがとうございました！ ◎外壁塗装、屋根塗装の施工事例一覧はこちら外壁塗装・屋根塗装が含まれる工事一覧外壁塗装のみの工事一覧屋根塗装のみの工事一覧 ⭐ホームページ限定の超お得情報⭐ なんと今なら！！WEBで来店予約の方に限定！　お見積り提出時にクオカード1000円分も付いてきます！！ ⇒今すぐ来店予約はこちら

2026.05.01(Fri)

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動画あり塗装の豆知識

【お知らせ】ゴールデンウィーク中のブログ掲載のお知らせ

皆様、こんにちは！守口市、交野市、寝屋川市、門真市、大東市、四條畷市の外壁塗装・屋根塗装専門店アビリティペイントです！北河内地域を中心とする、外壁塗装、屋根塗装工事を実施しております。いつもブログをお読みいただき、誠にありがとうございます！もうゴールデンウィークに突入していますか❓ アビリティペイントは 2026年5月3日（日）～2026年5月8日（金）までブログも含めお休みとなります_(_^_)_ 期間中に見積り依頼のご連絡などのご用命がある場合は、 ①当ホームページの見積り依頼よりメール送信をして頂く ②0120-227-723へTELし、留守番電話にお名前とご用件を吹き込んで頂くとなります。事前にスマホでのお友達登録をして下さっているお客様はLINEにてメッセージを送っていただく事も可能です('◇')ゞ ①②にてご連絡頂きましたお客様は順次ご連絡させて頂きますので少しだけお待ちください_(_^_)_ 上記でご迷惑をお掛け致しますが、何卒、宜しくお願い致します。アビリティペイントは、一人でも多くのお客様を笑顔にできたらいいなと日々考えております♪♪ この度【アビリティ公式ＬＩＮＥ】を開設いたしました！色々な疑問にチャットでお答えいたします！ ★★コチラから　どうぞ！★★ 塗装に関する疑問がございましたら　是非、当社迄ご連絡下さいね！最後までご覧頂きありがとうございました！ ◎外壁塗装、屋根塗装の施工事例一覧はこちら守口市の外壁塗装・屋根塗装が含まれる工事一覧守口市の外壁塗装のみの工事一覧守口市の屋根塗装のみの工事一覧 ⭐ホームページ限定の超お得情報⭐ なんと今なら！！WEBで来店予約の方に限定！　お見積り提出時にクオカード1000円分も付いてきます！！ ⇒今すぐ来店予約はこちら

2026.04.30(Thu)

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【門真市】外壁塗装、付帯部塗装、シーリング工事、防水工事、屋根カバー工法　今回は何してますか❔

門真市、守口市、寝屋川市、四條畷市の皆様、こんにちは！守口市、交野市、寝屋川市、門真市、大東市、四條畷市の外壁塗装・屋根塗装専門店アビリティペイントです！北河内地域を中心とする、外壁塗装、屋根塗装工事を実施しております。いつもブログをお読みいただき、誠にありがとうございます！門真市のおうち、今回は何しているのか見ていきましょう❓ 前回のブログはコチラ庇の錆止めまで以前、終わらせていましたので、上塗り1回目を行っていきます。ここからお施主様の選んで下さったお色を塗っていきます。塗装後、お約束の乾燥を行っていきます。乾燥してから上塗りの２回目を行います。この作業が終わったら庇の塗装は完了となります。完了です('◇')ゞキレイに塗りあがってます✨ 水切りもキレイに塗りあがってました✨ 雨戸も塗装を行います(*'ω'*) 施工前です。雨戸って各家に何枚も有ったりしますよね？扉タイプやシャッタータイプなどありますが今回は扉タイプです('◇')ゞケレンを行っていきます。雨戸全部ケレンします。古い塗膜や錆や高圧洗浄で落ちなかった汚れなどをゴシゴシとこすっていきます。黙々と、ココロ込めてケレンしています。錆止めを塗っていきます。今回はローラーや刷毛を使わずに、スプレーガンに錆止めを入れて吹くのですが、簡単そうで簡単でないんです💦 熟練した経験のある職人さんならではの的確な感覚でムラの無いように吹付けていきます。完了後は乾燥です('◇')ゞ上塗りの１回目です。今回もスプレーガンで丁寧にココロこめて吹付けています(#^^#) 更に乾燥をさせます('◇')ゞ上塗りの２回目です。この作業が終わったら雨戸の塗装も完了です。雨戸のフチ、ところどころオレンジなのは養生テープですので塗り残しではありません。しっかりと乾燥後、養生テープをはがしたら施工完了です('◇')ゞキレイです✨ 後残すところ何があるかな❓ 引き続きご報告させて頂きます('◇')ゞ我が家も生まれ変わりしたいって思った方、まずはアビリティペイントへご相談くださいね('◇')ゞステキな生まれ変わりのお手伝いさせて頂きます('◇')ゞ今日はここまでです最後までお読みいただきありがとうございました_(_^_)_ アビリティペイントは、一人でも多くのお客様を笑顔にできたらいいなと日々考えております♪♪ この度【アビリティ公式ＬＩＮＥ】を開設いたしました！色々な疑問にチャットでお答えいたします！ ★★コチラから　どうぞ！★★ 塗装に関する疑問がございましたら　是非、当社迄ご連絡下さいね！最後までご覧頂きありがとうございました！ ◎外壁塗装、屋根塗装の施工事例一覧はこちら守口市の外壁塗装・屋根塗装が含まれる工事一覧守口市の外壁塗装のみの工事一覧守口市の屋根塗装のみの工事一覧 ⭐ホームページ限定の超お得情報⭐ なんと今なら！！WEBで来店予約の方に限定！　お見積り提出時にクオカード1000円分も付いてきます！！ ⇒今すぐ来店予約はこちら

2026.04.30(Thu)

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【門真市】外壁塗装、付帯部塗装、シーリング工事、防水工事、屋根カバー工法　進捗いかがですか？

門真市、守口市、寝屋川市、四條畷市の皆様、こんにちは！守口市、交野市、寝屋川市、門真市、大東市、四條畷市の外壁塗装・屋根塗装専門店アビリティペイントです！北河内地域を中心とする、外壁塗装、屋根塗装工事を実施しております。いつもブログをお読みいただき、誠にありがとうございます！ゴールデンウィーク突入ですね('◇')ゞ先週末からお休みの方もいらっしゃるでしょう。生まれ変わりのお手伝いを検討中の方は今日のブログ見てからアビリティペイントへ調査の依頼してみましょうね(#^^#) 門真市のおうち、進捗いかがですか❓ 前回のブログはコチラガレージの天井も塗装を行っていますよ('◇')ゞまずは下塗りを行います。天井って外壁塗る要領で塗るには難しいですよね💦 そんな天井や屋根などの勾配のある場所などを塗る時には、長柄（ながえ）を使って塗ります。柄は伸縮自在なので、どの長さにするかはアビンジャーズ次第です(*'ω'*) 上を向いて塗ってます(#^^#) 乾燥後、中塗りを行っています。先程同様長柄を使い、お施主様の選んで下さったお色をつけていきます('◇')ゞ乾燥中は別の箇所の塗装を行っています。外壁の中塗りを行っています。おうち1軒塗装するのって、塗装する箇所がたくさんあるので塗って乾燥させている間に別の箇所を塗って、次、はい次という感じで塗ってますよ('◇')ゞ外壁も塗装して、乾燥出来たら最後の仕上げの上塗りを行います。長柄が無かったころはどのようにして塗っていたのでしょうか💦 塗装業界でも色々便利グッズ出ていますよ(#^^#) 外壁も上塗りを行っています。最後の仕上げ、ココロ込めて丁寧に塗ります。作業は着々と進んでいます('◇')ゞ引き続きご報告させて頂きますので次回も見に来てくださいね('◇')ゞそろそろ我が家も生まれ変わりたいなって気になりだしたら、まずはアビリティペイントへご相談くださいね('◇')ゞステキな生まれ変わりのお手伝いさせて頂きます(*'ω'*) 今日はここまでです最後までお読みいただきありがとうございました_(_^_)_ アビリティペイントは、一人でも多くのお客様を笑顔にできたらいいなと日々考えております♪♪ この度【アビリティ公式ＬＩＮＥ】を開設いたしました！色々な疑問にチャットでお答えいたします！ ★★コチラから　どうぞ！★★ 塗装に関する疑問がございましたら　是非、当社迄ご連絡下さいね！最後までご覧頂きありがとうございました！ ◎外壁塗装、屋根塗装の施工事例一覧はこちら守口市の外壁塗装・屋根塗装が含まれる工事一覧守口市の外壁塗装のみの工事一覧守口市の屋根塗装のみの工事一覧 ⭐ホームページ限定の超お得情報⭐ なんと今なら！！WEBで来店予約の方に限定！　お見積り提出時にクオカード1000円分も付いてきます！！ ⇒今すぐ来店予約はこちら

2026.04.29(Wed)

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リフォームでも注意が必要！？知らずに固定資産税が上がる住宅設備【動画あり】

門真市の外壁塗装・屋根塗装専門店アビリティペイントです！私達は門真市、寝屋川市、守口市、四條畷市、大東市、枚方市、交野市を中心に住宅リフォーム工事を実施しております。ブログをご覧いただきありがとうございます！ YouTube塗装動画更新しました！！！！！今回は固定資産税が上がる住宅設備に関する動画となっております！塗装工事完了後も、お客様に寄り添い満足していただき笑顔になっていただきたい。そんな思いでアビリティは活動しています。いつもアビリティペイントのYouTubeをご覧いただきありがとうございます。今回は固定資産税と住宅設備の関係に注目した内容となっております。実は、リフォーム内容によっては固定資産税が上がる可能性があります… 知らずに工事を進めると、予期せぬ毎年の税負担が増えてしまうこともあるため注意が必要です。まず理解しておきたいのは、固定資産税は土地や建物の評価額によって決まるということで、つまり住宅の価値を高める設備や構造変更を行うと、建物評価額が上昇し、結果として税額が上がる場合があります！そのなかでも特に注意したいのが「増築」です。例えば部屋の増設、サンルーム設置、ガレージの居室化、インナーバルコニー化、離れの新設などこれらは建物面積そのものが増えるため、固定資産税上昇の代表例です。特に基礎工事を伴う場合は、資産価値の増加として明確に評価されやすくなります。 10㎡を超える増築では建築確認申請が必要になるケースも多く、税務調査でも把握されやすくなります！次に「住宅設備グレードアップ」です。代表例としてはシステムキッチン、アイランドキッチン、床暖房、浴室乾燥機付きユニットバス、ジェットバス、大型洗面設備などこれらは住宅の快適性能を大きく向上させるため、建物評価にプラス要素として反映される可能性があります。特に床や壁、配管と一体化する設備ほど評価対象になりやすいです！また「外構・付帯設備」も見落としがちなポイントです。カーポート、シャッター付きガレージ、門扉、フェンス、物置、ウッドデッキ、テラス屋根など簡易設置なら非課税の場合もありますが、基礎固定・屋根付き・三方向囲いなど建築物性が高いと課税対象になる可能性があり、特にガレージは建物認定されやすい設備です。また、「ウッドデッキ」や「サンルーム」も基礎や屋根、壁がある場合、固定資産として認定される可能性があります。単なる置き型ではなく、住宅に固定された本格的な施工ほど評価されやすくなります！一方で、単純な内装リフォームをはじめ、外壁塗装、屋根塗装、防水工事、クロス張替え、キッチン交換でも同等グレード、給湯器交換などこれらは基本的に維持管理や修繕扱いとなり、基本的に固定資産税が大幅に上がるケースは少ないです。つまり、資産価値を上げるものかどうかが重要なポイントなのです！弊社では無料診断・無料見積りを実施しておりますので、お気軽にお問い合わせ下さい！他にも、「塗装について聞いてみたいことがある。自分の家だといくらするのか、どのようなプランが合うのか教えてほしい」という方は、お電話もしくは問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。また、この動画が良いと思った方は高評価GOODボタン、チャンネル登録宜しくお願いします！ ↓クリックお願いします！！！ ★☆★アビリティチャンネル★☆★ それでは、次の動画でお会いしましょう！ありがとうございました！！！！！！アビリティペイントは、一人でも多くのお客様を笑顔にできたらいいなと日々考えております♪♪ この度【アビリティ公式ＬＩＮＥ】を開設いたしました！色々な疑問にチャットでお答えいたします！ ★★コチラから　どうぞ！★★ 塗装に関する疑問がございましたら　是非、当社迄ご連絡下さいね！最後までご覧頂きありがとうございました！ ◎外壁塗装、屋根塗装の施工事例一覧はこちら外壁塗装・屋根塗装が含まれる工事一覧外壁塗装のみの工事一覧屋根塗装のみの工事一覧 ⭐ホームページ限定の超お得情報⭐ なんと今なら！！WEBで来店予約の方に限定！　お見積り提出時にクオカード1000円分も付いてきます！！ ⇒今すぐ来店予約はこちら

2026.04.28(Tue)

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【門真市】外壁塗装、付帯部塗装、シーリング工事、防水工事、屋根カバー工法　今回は何してるでしょう？

門真市、守口市、寝屋川市、四條畷市の皆様、こんにちは！守口市、交野市、寝屋川市、門真市、大東市、四條畷市の外壁塗装・屋根塗装専門店アビリティペイントです！北河内地域を中心とする、外壁塗装、屋根塗装工事を実施しております。いつもブログをお読みいただき、誠にありがとうございます！門真市のおうち、着々と作業進んでいます('◇')ゞ前回のブログはコチラここはガレージ内の壁ですね(#^^#) こちらは施工前となります(*'ω'*) これから生まれ変わりをお手伝いしていきます('◇')ゞまずは下塗りから行います。今回は白の下塗り材ですね。下塗りは中塗りや上塗りをしっかりと密着させるための大事な作業です。ムラなく丁寧に塗っていき、乾燥させます。乾燥したらお次は中塗りへと作業を進めていきます✨ ここからお施主様の選んで下さったお色がついていきます。生まれ変わっていきますよ～( *´艸｀) 中塗りも乾燥させてから上塗りを行っていきます。上塗りが完了したらガレージ内の壁の塗装は完了となります。キレイに塗れてますね✨ 施工が完了です✨ 生まれ変わりました(#^^#) 施工前の画像と比べて下さいね(≧◇≦) めちゃめちゃキレイ✨ しっかり、たっぷりと乾燥させています_(_^_)_ テープを浮かせて貼っているのはまださわっちゃだめですよという無言のサインです。触りたい気持ちをグっとこらえてくださいね_(_^_)_ このように着々と生まれ変わりのお手伝いは進んでいます('◇')ゞそろそろ我が家も生まれ変わりたいなと思った方いらっしゃいますよね❓ けど、どこに頼もうかなって悩んでいませんか❓ そんな時はアビリティペイントへ一度ご相談ください！ステキな生まれ変わりのお手伝いさせて頂きます('◇')ゞ引き続きご報告させて頂きますので次回のご報告をお楽しみに(#^^#) 今日はここまでです最後までお読みいただきありがとうございました_(_^_)_ アビリティペイントは、一人でも多くのお客様を笑顔にできたらいいなと日々考えております♪♪ この度【アビリティ公式ＬＩＮＥ】を開設いたしました！色々な疑問にチャットでお答えいたします！ ★★コチラから　どうぞ！★★ 塗装に関する疑問がございましたら　是非、当社迄ご連絡下さいね！最後までご覧頂きありがとうございました！ ◎外壁塗装、屋根塗装の施工事例一覧はこちら守口市の外壁塗装・屋根塗装が含まれる工事一覧守口市の外壁塗装のみの工事一覧守口市の屋根塗装のみの工事一覧 ⭐ホームページ限定の超お得情報⭐ なんと今なら！！WEBで来店予約の方に限定！　お見積り提出時にクオカード1000円分も付いてきます！！ ⇒今すぐ来店予約はこちら

2026.04.27(Mon)

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【門真市】外壁塗装、付帯部塗装、シーリング工事、防水工事、屋根カバー工法　今回は何してる？

門真市、守口市、寝屋川市、四條畷市の皆様、こんにちは！守口市、交野市、寝屋川市、門真市、大東市、四條畷市の外壁塗装・屋根塗装専門店アビリティペイントです！北河内地域を中心とする、外壁塗装、屋根塗装工事を実施しております。いつもブログをお読みいただき、誠にありがとうございます！門真市のおうち、高圧洗浄後は何しますか❓ 前回のブログはコチラ外壁の塗装からではなく、庇から作業を始めます。まずはケレンを行います。古い塗膜やサビなどが付着しているので、たわしのようなやすりでゴシゴシこすっていきます。錆止めを塗っていきます。鉄部はそのままにしておくと錆が発生してしまうので、錆止めを塗ってから上塗りを行います。水切りも塗装を行います。たいがいのおうちには水切りが付いていますが無いおうちもあります。水切りは基礎部分に直接雨水があたらないようにするためについています。水切りも鉄部なので、ケレンを行っていきます。錆止めを塗ります。ムラの無いようにしっかりと塗っていき乾燥させます。外壁も作業を開始です('◇')ゞ下塗りを行います。外壁の塗装は、下塗り⇒中塗り⇒上塗りと作業を進めていきます。下塗りは中塗りや上塗りの塗料がしっかりと密着するために必要な作業です。ムラなく丁寧に塗っていきます。下塗り後もしっかりと乾燥させていきます。塗装工事って乾燥時間も必要なんですよ('◇')ゞ次回は何するのかな❓ 引き続きご報告させて頂きます_(_^_)_ 今日はここまでです最後までお読みいただきありがとうございました_(_^_)_ そろそろ我が家も生まれ変わりたいなって思いだしたら、まずはアビリティペイントへご相談くださいね('◇')ゞニッコリ笑顔になる生まれ変わりのお手伝いさせていただきます✨ アビリティペイントは、一人でも多くのお客様を笑顔にできたらいいなと日々考えております♪♪ この度【アビリティ公式ＬＩＮＥ】を開設いたしました！色々な疑問にチャットでお答えいたします！ ★★コチラから　どうぞ！★★ 塗装に関する疑問がございましたら　是非、当社迄ご連絡下さいね！最後までご覧頂きありがとうございました！ ◎外壁塗装、屋根塗装の施工事例一覧はこちら守口市の外壁塗装・屋根塗装が含まれる工事一覧守口市の外壁塗装のみの工事一覧守口市の屋根塗装のみの工事一覧 ⭐ホームページ限定の超お得情報⭐ なんと今なら！！WEBで来店予約の方に限定！　お見積り提出時にクオカード1000円分も付いてきます！！ ⇒今すぐ来店予約はこちら

2026.04.26(Sun)

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【門真市】外壁塗装、付帯部塗装、シーリング工事、防水工事、屋根カバー工法　今回は何してますか？

門真市、守口市、寝屋川市、四條畷市の皆様、こんにちは！守口市、交野市、寝屋川市、門真市、大東市、四條畷市の外壁塗装・屋根塗装専門店アビリティペイントです！北河内地域を中心とする、外壁塗装、屋根塗装工事を実施しております。いつもブログをお読みいただき、誠にありがとうございます！門真市のおうち、シーリング工事が終わりましたが、お次は何しますか❓ 前回のブログはコチラシーリング工事がしっかりと乾燥期間も終えてから、次の作業へと入ります('◇')ゞ高圧洗浄を行います('◇')ゞ高圧洗浄は高い所から低い所へと洗浄を行います💦 今回は屋根はカバー工法を行うので洗浄は行いません。塗装前に洗浄を行うのは、古い塗膜やコケ、ホコリなどを洗い流し新たな塗料がしっかりと密着するためです。そんなにホコリやコケ付いていないよって思いますが、、高圧洗浄後、下に流れる水は驚くほど真っ黒なんですよ💦 ベランダの床面や、玄関ポーチなども洗浄していきますのでおうち全体圧の強いシャワーをしているのです。高圧洗浄後はしっかりと乾燥させてから塗装工事へと進んでいきます✨ 次回、引き続きご報告させて頂きます_(_^_)_ 今日はここまでです。最後までお読みいただきありがとうございました_(_^_)_ アビリティペイントは、一人でも多くのお客様を笑顔にできたらいいなと日々考えております♪♪ この度【アビリティ公式ＬＩＮＥ】を開設いたしました！色々な疑問にチャットでお答えいたします！ ★★コチラから　どうぞ！★★ 塗装に関する疑問がございましたら　是非、当社迄ご連絡下さいね！最後までご覧頂きありがとうございました！ ◎外壁塗装、屋根塗装の施工事例一覧はこちら守口市の外壁塗装・屋根塗装が含まれる工事一覧守口市の外壁塗装のみの工事一覧守口市の屋根塗装のみの工事一覧 ⭐ホームページ限定の超お得情報⭐ なんと今なら！！WEBで来店予約の方に限定！　お見積り提出時にクオカード1000円分も付いてきます！！ ⇒今すぐ来店予約はこちら

2026.04.25(Sat)

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外壁塗装・屋根塗装＆防水工事、雨漏れ専門店！！アビリティペイントへようこそ

株式会社ABILITY

代表取締役大西卓也
TAKUYA ONISHI

真心を持って親切・丁寧な仕事と感動を

私達は、門真市・寝屋川市・大東市・四條畷市・守口市・交野市を中心に大規模改修工事から住宅塗装までを手掛け、塗装で出来る住環境改善の提案をしております。
その中で、最も大切にしていることは、「人と人との繋がり」です。
私達は、ご縁のあった方々への感謝をお返しすることが出来るのは、お客様の大切な家を守ることだと思っています。
その為、職人には「自分の家と思って塗る！！」ということを徹底的に教育しております。
職人の会社らしく、真心を持って親切・丁寧な仕事と感動を提供していけるように努めてまいりますので、お困りごとがありましたら、どうぞお気軽にご相談下さい。