笠木からの雨漏り…外壁でも屋根でもない“盲点”【動画あり】
門真市の 外壁塗装・屋根塗装専門店アビリティペイントです！
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YouTube塗装動画更新しました！！！！！
今回は笠木からの雨漏りに関する動画となっております！
塗装工事完了後も、お客様に寄り添い満足していただき笑顔になっていただきたい。
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今回はベランダの笠木から発生する雨漏りに注目した内容となっております。
笠木とはベランダやバルコニー、
パラペットの立ち上がり壁の最上部に取り付けられる仕上げ材で、
見た目は単なる化粧部材に見えますが、
実際には防水層の端部を守り雨水の侵入を防ぐ重要な役割を持っています。
しかし、笠木が原因の雨漏りは非常に見逃されやすく、
その理由の一つが「症状が別の場所に出る」ことです。
笠木から侵入した雨水は内部を伝ってサッシ上部や室内天井、
外壁内部など離れた場所に現れるため、屋根や外壁の不具合と誤認されがちです。
またアルミや板金で仕上げられた笠木は表面の劣化が少なく、
内部の防水紙破断や下地木材の腐食が外から確認しにくい点も原因です。
さらに手すりや笠木を固定するビス穴からの浸水は非常に多く、
シーリングが切れていても目視しづらく、毛細管現象で内部に水が引き込まれてしまいます。
新築時の納まり不良も大きな要因で、防水層の立ち上がり不足や折り返し処理の甘さがあると、
築10年前後から雨漏りが発生するケースも珍しくありません！
実際の侵入経路としては
・ビス穴から下地へ浸水して室内に達するケース
・笠木ジョイント部から防水端部へ水が回るケース
・笠木下の通気層を伝ってサッシ上部に流れるケース
・笠木裏のシーリング切れから外壁内部に浸入するケース
などが多く、いずれも上部から侵入した水が横方向に広がるのが特徴です。
チェックポイントとしては、
・笠木のぐらつきやジョイント部の口開き
・手すり支柱周りのシール切れ
・笠木下端の黒ずみ
・室内サッシ上のクロス浮き
などが挙げられ、特に笠木下側の雨染みは重大なサインです。
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